Estimation théorique
Impasse de la Mare Gagnee,78610 Auffargis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Mare Gagnee,78610-Auffargis indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 4 | IMP DES RUELLES | 4 | 85 | 155 | 271900€ | 3199€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA CROIX PICARD | 5 | 152 | 190 | 300500€ | 1977€ |
2022-03-21 | 26 | RUE DE LA CROIX PICARD | 8 | 172 | 396 | 320000€ | 1860€ |
2019-09-26 | 30 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 136 | 1000 | 331500€ | 2438€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 136 | 1000 | 355530€ | 2614€ |
2023-02-15 | 16 | LA TUILERIE | 6 | 170 | 537 | 567700€ | 3339€ |
2022-01-19 | 3 | ALL DE LA HAIE AUX PRETRES | 5 | 120 | 2328 | 481500€ | 4013€ |
2021-03-22 | 5002 | LA HOGUE | 5 | 78 | 107 | 155000€ | 1987€ |
2023-01-27 | 5023 | LA HAUTE BORNE | 4 | 139 | 26160 | 590600€ | 4249€ |
2021-11-02 | 53 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 11 | 444 | 18160 | 995000€ | 2241€ |
2020-06-25 | 22 | RTE D AUFFARGIS | 5 | 195 | 591 | 480000€ | 2462€ |
2020-11-09 | 13 | RTE DE SAINT BENOIT | 5 | 109 | 500 | 372500€ | 3417€ |
2021-07-30 | 16 | RTE D AUFFARGIS | 3 | 79 | 599 | 325000€ | 4114€ |
2020-07-27 | 13 | LOT LE CLOS GILLES | 4 | 85 | 801 | 338164€ | 3978€ |
2019-10-04 | 11 | RTE D AUFFARGIS | 3 | 71 | 90 | 335000€ | 4718€ |
2023-06-21 | 14 | RTE D AUFFARGIS | 5 | 83 | 515 | 332400€ | 4005€ |
2020-11-02 | 12 | RTE D AUFFARGIS | 5 | 160 | 741 | 475000€ | 2969€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 125 | 536 | 450000€ | 3600€ |
2022-10-17 | 27 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 166 | 505 | 450000€ | 2711€ |
2021-01-29 | 2 | RTE DE SAINT BENOIT | 5 | 188 | 880 | 450000€ | 2394€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 125 | 526 | 447650€ | 3581€ |
2022-11-23 | 3 | CLOS DE LA SOURCE | 6 | 138 | 700 | 411350€ | 2981€ |
2020-06-19 | 8 | RTE D AUFFARGIS | 9 | 300 | 1238 | 459550€ | 1532€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 243 | 350000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 3 | ALL DES QUATRE MAISONS | 5 | 103 | 557 | 330095€ | 3205€ |
2019-11-21 | 1 | IMP DE LA MAIRIE | 8 | 174 | 395 | 495000€ | 2845€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 147 | 577 | 524100€ | 3565€ |
2021-04-12 | 3 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 125 | 758 | 259450€ | 2076€ |
2020-10-23 | 22 | ALL DE LA FORET | 6 | 100 | 507 | 315000€ | 3150€ |
2020-11-13 | 8 | ALL DES CAILLOUX | 6 | 146 | 500 | 491800€ | 3368€ |
2022-09-08 | 10 | RUE ST BENOIT | 6 | 110 | 1171 | 551900€ | 5017€ |
2020-09-24 | 19 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 3 | 53 | 0 | 229050€ | 4322€ |
2020-05-07 | 25 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 61 | 58 | 217800€ | 3570€ |
2020-09-18 | 29 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 160 | 420 | 570372€ | 3565€ |
2022-06-15 | 27 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 3 | 84 | 72 | 153000€ | 1821€ |
2022-09-23 | 27 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 3 | 84 | 72 | 174000€ | 2071€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DES CHARMES | 3 | 65 | 685 | 330000€ | 5077€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DE LA POMMERAIE | 6 | 213 | 500 | 512800€ | 2408€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 147 | 500 | 445300€ | 3029€ |
2023-01-19 | 6 | ALL DES CAILLOUX | 3 | 75 | 28 | 410000€ | 5467€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 166 | 553 | 486781€ | 2932€ |
2019-10-18 | 12 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 80 | 194 | 267600€ | 3345€ |
2022-07-19 | 15 | RUE CREUSE | 3 | 74 | 868 | 451320€ | 6099€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DES CHARMES | 5 | 173 | 360 | 718850€ | 4155€ |
2020-12-21 | 41 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 6 | 187 | 1000 | 661500€ | 3537€ |
2020-10-27 | 14 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 144 | 410 | 360000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 5 | CHE STADE | 7 | 135 | 0 | 89000€ | 659€ |
2022-10-04 | 32 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 119 | 295 | 442000€ | 3714€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DE LA TOUCHARDERIE | 5 | 99 | 651 | 448600€ | 4531€ |
2023-03-22 | 24 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 120 | 1470 | 587400€ | 4895€ |
2021-06-09 | 4 | IMP ST GEORGES | 4 | 90 | 447 | 353500€ | 3928€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DE LA POMMERAIE | 6 | 214 | 608 | 662000€ | 3093€ |
2019-12-17 | 40 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 4 | 107 | 275 | 170000€ | 1589€ |
2023-06-05 | 42 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 5 | 80 | 186 | 325000€ | 4063€ |
2020-06-05 | 36 | RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 2 | 166 | 745 | 428572€ | 2582€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DU PERRAY EN YVELINES | 4 | 104 | 598 | 395967€ | 3807€ |
2022-04-25 | 7 | RTE DU PERRAY | 4 | 117 | 689 | 438670€ | 3749€ |
2021-04-20 | 4 | CHE DE LA PATTE D OIE | 4 | 100 | 0 | 305170€ | 3052€ |
2020-01-10 | 3 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 111 | 850 | 406200€ | 3659€ |
2022-01-17 | 8 | LES CLOS D ORPHIN | 6 | 150 | 710 | 532800€ | 3552€ |
2021-10-29 | 13 | CLOS D ORPHIN | 5 | 103 | 697 | 390900€ | 3795€ |
2021-04-01 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 130 | 989 | 247500€ | 1904€ |
2022-06-27 | 5 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 101 | 500 | 430000€ | 4257€ |
2023-03-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 108 | 0 | 399300€ | 3697€ |
2020-10-22 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 126 | 0 | 304500€ | 2417€ |
2023-05-30 | 10 | ALL DE LA VENERIE | 6 | 148 | 0 | 457000€ | 3088€ |
2021-04-27 | 12 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 99 | 0 | 320000€ | 3232€ |
2022-03-02 | 12 | ALL THERESE LETHIAS | 3 | 78 | 0 | 292500€ | 3750€ |
2022-07-25 | 16 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 148 | 0 | 465000€ | 3142€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DE LA VENERIE | 6 | 148 | 0 | 422400€ | 2854€ |
2022-10-31 | 2 | ALL THERESE LETHIAS | 5 | 126 | 0 | 355405€ | 2821€ |
2022-11-10 | 21 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 148 | 0 | 413060€ | 2791€ |
2023-05-15 | 31 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 5 | 98 | 0 | 360000€ | 3673€ |
2022-09-05 | 4 | ALL DU CHATEAU | 5 | 126 | 0 | 385150€ | 3057€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DU CHATEAU | 4 | 93 | 0 | 341400€ | 3671€ |
2021-08-16 | 6 | ALL DU CHATEAU | 5 | 104 | 0 | 366565€ | 3525€ |
2022-06-27 | 6 | ALL ROBERT BENOIST | 3 | 81 | 0 | 357000€ | 4407€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DU PERRAY EN YVELINES | 5 | 83 | 741 | 340289€ | 4100€ |
2022-12-26 | 7 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 105 | 690 | 154688€ | 1473€ |
2021-02-16 | 1 | RUE DES CHARMES | 8 | 173 | 3000 | 510000€ | 2948€ |
2021-11-08 | 5 | RUE DE VILLEQUOY | 5 | 170 | 329 | 569104€ | 3348€ |
2021-12-03 | 9001 | RTE DES ESSARTS | 5 | 141 | 24961 | 510000€ | 3617€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DE VILLEQUOY | 4 | 72 | 347 | 295200€ | 4100€ |
2022-04-11 | 23 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 6 | 116 | 813 | 524000€ | 4517€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA CHICANE | 5 | 128 | 316 | 433600€ | 3388€ |
2022-07-28 | 9 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 99 | 769 | 399000€ | 4030€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA CHICANE | 4 | 67 | 510 | 395000€ | 5896€ |
2023-01-13 | 6 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 80 | 744 | 356000€ | 4450€ |
2022-08-03 | 7 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 5 | 81 | 769 | 382000€ | 4716€ |
2022-01-13 | 7 | IMP DE LA FONTAINE DU HOUX | 6 | 234 | 500 | 746757€ | 3191€ |
2020-11-05 | 35 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 5 | 92 | 869 | 314000€ | 3413€ |
2020-09-25 | 6 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 94 | 562 | 354500€ | 3771€ |
2023-01-20 | 37 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 66 | 814 | 310400€ | 4703€ |
2023-04-21 | 8 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 94 | 500 | 374952€ | 3989€ |
2022-07-20 | 4 | ALL JOLY MARDELLE | 5 | 81 | 712 | 375000€ | 4630€ |
2022-02-03 | 13 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 8 | 180 | 500 | 451000€ | 2506€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 5 | 115 | 802 | 470000€ | 4087€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 2 | 42 | 420 | 360000€ | 8571€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE L ETENDOIR | 3 | 36 | 60 | 156275€ | 4341€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE L ETENDOIR | 4 | 80 | 297 | 196666€ | 2458€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 2 | 64 | 448 | 350000€ | 5469€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES ESSARTS | 2 | 39 | 110 | 165000€ | 4231€ |
2023-06-29 | 26 | RUE DU PONT DES MURGERS | 6 | 166 | 500 | 763200€ | 4598€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES ESSARTS | 4 | 71 | 675 | 280500€ | 3951€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DU PRE AUX MOINES | 6 | 169 | 500 | 626700€ | 3708€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 145 | 420 | 400000€ | 2759€ |
2021-10-28 | 106 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 2 | 24 | 31 | 110000€ | 4583€ |
2023-02-09 | 104 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 2 | 40 | 28 | 167000€ | 4175€ |
2021-09-02 | 47 | RUE DU PONT TARAULT | 4 | 105 | 695 | 375000€ | 3571€ |
2020-05-12 | 46 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 449 | 305000€ | 2118€ |
2021-07-15 | 44 | RUE DU PONT TARAULT | 6 | 144 | 679 | 431000€ | 2993€ |
2019-11-08 | 5455 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 187 | 800 | 780000€ | 4171€ |
2022-12-01 | 5102 | RTE DE DAMPIERRE | 8 | 285 | 4571 | 1100000€ | 3860€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 561 | 450000€ | 3125€ |
2020-10-16 | 66 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 535 | 389000€ | 2701€ |
2022-04-22 | 58 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 129 | 452 | 370000€ | 2868€ |
2020-08-06 | 75 | RUE DU MOULIN | 5 | 107 | 861 | 428250€ | 4002€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 192 | 474 | 380000€ | 1979€ |
2019-09-21 | 9 | RUE DU PONT TARAULT | 6 | 162 | 527 | 195000€ | 1204€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU CHENE A LA FEMME | 2 | 74 | 500 | 266040€ | 3595€ |
2022-08-31 | 7 | SEN DU CHATAIGNIER | 5 | 155 | 1086 | 585800€ | 3779€ |
2023-06-23 | 2 | ALL DE LA FAUVETTE | 4 | 105 | 843 | 430000€ | 4095€ |
2020-08-05 | 21 | RUE DE LA POINTE DES RIGOLES | 1 | 128 | 707 | 405000€ | 3164€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA BICHONNERIE | 7 | 226 | 500 | 538900€ | 2385€ |
2020-10-09 | 36 | RUE D AUFFARGIS | 6 | 113 | 630 | 315000€ | 2788€ |
2020-12-23 | 27 | RUE D AUFFARGIS | 3 | 76 | 946 | 360000€ | 4737€ |
2020-06-23 | 34 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 70 | 500 | 250000€ | 3571€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 92 | 0 | 335000€ | 3641€ |
2022-04-29 | 24 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 106 | 639 | 432550€ | 4081€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 303 | 387345€ | 4782€ |
2021-01-29 | 15 | RES PARC DES ESSARTS | 7 | 195 | 500 | 539000€ | 2764€ |
2022-01-14 | 16 | RES PARC DES ESSARTS | 7 | 204 | 1004 | 558950€ | 2740€ |
2022-03-04 | 60 | RES PARC DES ESSARTS | 6 | 170 | 544 | 450000€ | 2647€ |
2022-04-11 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 146 | 330000€ | 4286€ |
2022-10-07 | 18 | RES PARC DES ESSARTS | 7 | 204 | 500 | 581500€ | 2850€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 295 | 363000€ | 5186€ |
2023-06-30 | 19 | RUE DE LA PAIX | 7 | 120 | 520 | 403100€ | 3359€ |
2021-11-25 | 57 | RES PARC DES ESSARTS | 6 | 170 | 500 | 500000€ | 2941€ |
2021-06-01 | 55 | RES PARC DES ESSARTS | 6 | 170 | 500 | 426000€ | 2506€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE L ARTOIRE | 3 | 98 | 500 | 600000€ | 6122€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 136 | 874 | 528640€ | 3887€ |
2022-09-15 | 53 | RES PARC DES ESSARTS | 5 | 148 | 780 | 664491€ | 4490€ |
2020-03-20 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 513 | 310000€ | 3523€ |
2023-03-22 | 25 | RES PARC DES ESSARTS | 8 | 226 | 500 | 517000€ | 2288€ |
2022-03-31 | 11 | ALL DES COLVERTS | 5 | 112 | 0 | 380300€ | 3396€ |
2020-12-17 | 18 | ALL DES COLVERTS | 5 | 105 | 0 | 310000€ | 2952€ |
2019-12-16 | 5 | ALL DES COLVERTS | 4 | 90 | 0 | 322800€ | 3587€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 112 | 463 | 450585€ | 4023€ |
2020-06-25 | 5041 | RUE DE L ARTOIRE | 2 | 54 | 2160 | 124000€ | 2296€ |
2021-05-12 | 51 | RES PARC DES ESSARTS | 7 | 204 | 674 | 442000€ | 2167€ |